Como Montar um Hostel
Como Abrir um Hostel
Montar um hostel é investir em um modelo de hospedagem econômica e compartilhada, voltado principalmente para jovens, mochileiros, turistas e viajantes que buscam experiências autênticas a preços acessíveis. Ao contrário de hotéis tradicionais, o hostel valoriza a convivência, a troca cultural e os ambientes coletivos como dormitórios, cozinhas, salas de estar e áreas de lazer.
Além das camas compartilhadas, muitos hostels oferecem quartos privativos, café da manhã, eventos sociais, passeios e até coworking. Com o crescimento do turismo interno no Brasil e a popularização das viagens de baixo custo, esse modelo tem se mostrado rentável, moderno e atrativo.
O turismo no Brasil está em constante crescimento, especialmente o turismo jovem, estudantil, ecológico e alternativo. O hostel atende exatamente esse perfil, oferecendo hospitalidade com bom custo-benefício e foco na experiência.
Motivos para investir:
Baixo custo por hóspede e alta ocupação por espaço
Rentabilidade alta com camas compartilhadas (muitos clientes em um único quarto)
Crescimento do turismo doméstico e mochileiros estrangeiros
Público que gasta pouco com hospedagem e mais com experiências
Facilidade de parcerias com agências de turismo, apps e influenciadores
Possibilidade de explorar serviços adicionais (bebidas, tours, lavanderia, café, coworking)
O valor de investimento depende do tamanho do imóvel, da localização e do nível de estrutura e decoração desejado.
Estimativas:
Hostel pequeno (10 a 20 hóspedes): R$ 80.000 a R$ 150.000
Hostel médio (25 a 50 hóspedes): R$ 150.000 a R$ 300.000
Hostel grande (50+ hóspedes, área de lazer): R$ 300.000 a R$ 600.000+
Principais custos:
Reforma do imóvel e adaptação de dormitórios e banheiros coletivos
Camas (beliches), colchões, enxoval (lençóis, toalhas)
Móveis das áreas comuns (sofás, mesas, armários, geladeiras)
Instalação elétrica, hidráulica e Wi-Fi de qualidade
Sistemas de segurança (portão, câmeras, recepção)
Licenças e registros
Marketing inicial, fachada e site
O hostel precisa ser funcional, seguro, confortável e visualmente acolhedor para atrair o público jovem e viajante.
Itens essenciais:
Dormitórios com beliches ou triliches e armários individuais
Quartos privativos (opcional)
Banheiros coletivos e/ou suítes com boa ventilação
Cozinha compartilhada equipada (fogão, micro-ondas, utensílios)
Sala de estar com TV, livros, jogos, sofás
Área de convivência externa (jardim, terraço ou varanda)
Lavanderia (máquina, tanquinho e varal)
Recepção com sistema de reservas e controle de hóspedes
Roteadores de internet de longo alcance e câmeras de segurança
O público de hostel é jovem, dinâmico e busca mais do que um lugar para dormir — procura experiências, convivência e economia.
Perfis principais:
Mochileiros e viajantes internacionais
Estudantes e universitários em viagem
Grupos de amigos em turismo econômico
Nômades digitais e freelancers em trabalho remoto
Viajantes que priorizam localização e sociabilidade
Participantes de eventos, congressos, shows e festivais
Hostels bem localizados (próximos de centros turísticos, praias, universidades ou centros urbanos) tendem a manter alta taxa de ocupação.
É necessário cumprir normas legais, sanitárias e de segurança para operar como hospedagem.
Requisitos:
CNPJ com CNAE 5590-6/01 – Albergues, hostels e similares
Inscrição municipal e estadual
Alvará de funcionamento emitido pela prefeitura
Licença sanitária (Vigilância Sanitária)
AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros
Registro no CADASTUR (Ministério do Turismo – obrigatório para hospedagens)
Emissão de nota fiscal e livro de registro de hóspedes
A formalização garante credibilidade e permite parcerias comerciais e institucionais.
Mantenha o local sempre limpo, bem organizado e perfumado
Ofereça Wi-Fi rápido e gratuito, além de tomadas acessíveis
Crie eventos e experiências dentro do hostel (noites de pizza, jogos, passeios)
Treine a equipe para ser acolhedora, multilíngue e resolutiva
Crie espaços instagramáveis para os hóspedes compartilharem fotos
Ofereça lockers com cadeado e segurança para pertences pessoais
Disponibilize mapas, roteiros turísticos e informações úteis na recepção
Invista em uma decoração jovem, sustentável e temática
A presença digital é fundamental para atrair viajantes, principalmente turistas internacionais e nômades digitais.
Ações recomendadas:
Cadastro em plataformas de hospedagem: Booking, Hostelworld, AirBnb, Expedia
Perfil no Google Meu Negócio com fotos, avaliações e localização exata
Redes sociais com conteúdo diário: stories, bastidores, dicas locais
Site próprio com sistema de reservas e integração com plataformas
Influenciadores e bloggers de viagem como parceiros
Participação em grupos e fóruns de viajantes (TripAdvisor, Facebook, Reddit)
Divulgação com cupons de desconto, brindes ou drinks de boas-vindas
Presença em feiras de turismo e parcerias com agências de passeios
O faturamento depende da taxa de ocupação, quantidade de camas e serviços adicionais oferecidos.
Exemplo de cálculo:
30 camas a R$ 70/dia com 60% de ocupação:
→ 30 x 0,6 x R$ 70 x 30 dias = R$ 37.800/mês
Possível receita adicional:
Venda de bebidas e snacks
Lavanderia paga
Aluguel de armários ou lockers premium
Pacotes de city tour ou transfer
Lucro líquido:
Margem entre 25% e 40% com gestão eficiente
Retorno do investimento: de 12 a 36 meses
Abertura de novas unidades em cidades turísticas
Criação de hostel temático (surf, arte, cultura, geek, etc.)
Ampliação para coworking ou café aberto ao público
Franquia da marca própria
Integração com agências de turismo e operadoras de intercâmbio
Atendimento a grupos e eventos (shows, festivais, congressos)
Recebimento de nômades digitais com estrutura para trabalho remoto
Che Lagarto Hostels: rede presente em várias capitais e destinos turísticos da América Latina
Selina: modelo híbrido de hostel, coworking e espaço criativo com presença global
Hostel da Vila (Ilhabela/SP): destaca-se pela decoração, eventos e presença forte nas redes
Hostels independentes: se tornam referências locais com boas avaliações, hospitalidade e parcerias com estabelecimentos turísticos
O hostel é um modelo moderno, rentável e que pode ser adaptado a diferentes perfis e regiões. Com foco em experiência, preço justo e hospitalidade, é possível transformar um imóvel simples em um espaço acolhedor e lucrativo.
Com criatividade, atendimento humanizado e marketing digital ativo, é possível criar um ambiente inesquecível que os hóspedes fazem questão de recomendar.
Diferencial do modelo de negócio
O hostel se destaca por unir hospedagem com sociabilidade e experiências locais. É o tipo de negócio em que o boca a boca, as avaliações e o clima do ambiente são os maiores atrativos. Baixo custo por hóspede e alto giro tornam a operação muito lucrativa quando bem administrada.