Como Montar uma Fábrica de Tijolos
Como Abrir uma Fábrica de Tijolos
Montar uma fábrica de tijolos é investir em um negócio voltado para o setor da construção civil — um dos mais importantes e contínuos da economia brasileira. A fábrica pode produzir diversos tipos de tijolos (cerâmicos, ecológicos, maciços, furados, intertravados) usados na construção de casas, prédios, muros, calçadas e outros empreendimentos.
Esse modelo de negócio oferece alta demanda, possibilidade de produção em larga escala, venda para empresas e construtoras e bom retorno com estrutura bem montada e logística eficiente.
O setor da construção civil tem crescimento constante no Brasil, especialmente com programas de habitação popular, loteamentos e autoconstrução. Os tijolos são a base de praticamente toda edificação e têm alta rotatividade no mercado.
Motivos para investir:
Produto com demanda constante e de uso essencial
Pode atender obras pequenas, médias e grandes
Possibilidade de contratos fixos com construtoras e atacadistas
Produção em escala com baixo custo unitário
Matéria-prima abundante no Brasil (argila, terra, cimento)
Baixa obsolescência do produto e longa durabilidade
O valor depende do tipo de tijolo, nível de mecanização da produção e tamanho da fábrica.
Estimativas:
Fábrica artesanal (tijolo ecológico): R$ 30.000 a R$ 80.000
Fábrica semi-industrial: R$ 100.000 a R$ 300.000
Fábrica industrial com esteiras e fornos contínuos: R$ 500.000 a R$ 1.500.000+
Custos principais:
Aquisição do terreno e estrutura física
Equipamentos e máquinas de produção
Instalação de energia trifásica e rede de água
Compra de moldes, formas e esteiras
Custo com licenciamento ambiental e legalização
Caminhão ou trator para logística
Mão de obra e uniformes
Estoque inicial de matéria-prima
A estrutura deve ser montada em área plana, com acesso facilitado, espaço para secagem, estoque e circulação de veículos.
Equipamentos essenciais:
Misturador ou betoneira
Prensa manual ou hidráulica (para tijolos ecológicos)
Moldes ou formas específicas para cada modelo de tijolo
Esteiras transportadoras (modelo semi ou industrial)
Fornos (no caso de tijolos cerâmicos)
Pátio de secagem coberto (se necessário)
Caminhão, trator ou empilhadeira
Abrigo para matéria-prima (argila, cimento, areia, terra)
Balança industrial, carrinhos, paletes e área administrativa
A fábrica de tijolos atende tanto clientes finais quanto empresas e revendas.
Perfis de clientes:
Construtoras e empreiteiras
Lojas de materiais de construção
Prefeituras e órgãos públicos (obras de infraestrutura)
Pequenos construtores (autoconstrução, reformas)
Revendedores e atacadistas da construção
Projetos sociais ou cooperativas habitacionais
A demanda pode ser sazonal (aumenta em épocas de seca), mas se mantém constante ao longo do ano.
Por lidar com extração de matéria-prima e produção em larga escala, o negócio exige regularização técnica e ambiental.
Documentos necessários:
CNPJ e inscrição estadual
Alvará de funcionamento
Licença ambiental (emitida pelo órgão ambiental estadual ou municipal)
Certificado do Corpo de Bombeiros (AVCB)
Registro no CREA (engenheiro técnico responsável)
ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) para as instalações
Certificação do produto (opcional, mas agrega valor e permite grandes contratos)
Emissão de nota fiscal e sistema de gestão
A orientação de um contador e de um engenheiro técnico é essencial para iniciar com segurança.
Escolha o tipo de tijolo conforme a demanda local (ecológico, cerâmico, maciço, etc.)
Busque matéria-prima próxima para reduzir custos logísticos
Padronize medidas e mantenha controle de qualidade rigoroso
Mantenha equipe treinada para manuseio correto e produtividade
Evite perda de material com controle de umidade e armazenamento
Tenha estoque suficiente para atender grandes pedidos sem atraso
Estabeleça rotas de entrega otimizadas para reduzir custos
Mantenha bom relacionamento com lojistas e engenheiros locais
Apesar de ser um negócio voltado ao setor B2B, a divulgação e posicionamento no mercado são fundamentais.
Ações eficazes:
Placa de identificação visível na frente da fábrica com contato
Google Meu Negócio com localização e fotos do produto
Cartão de visita e tabela de preços para lojas e obras
Divulgação em feiras da construção civil e eventos regionais
Parcerias com lojas de materiais de construção para consignação
Canal de WhatsApp Business para orçamentos e agendamento de entrega
Criação de site com catálogo de produtos, prazos e especificações
Participação em licitações e processos públicos com CNDs em dia
O faturamento depende da escala de produção e da logística de entrega.
Exemplo:
Tijolo ecológico vendido a R$ 0,70 (custo de R$ 0,30)
→ Lucro por unidade: R$ 0,40
→ Produção de 10.000 tijolos/mês: R$ 7.000 de lucro líquido
Faturamento médio:
Fábrica artesanal: R$ 5.000 a R$ 15.000/mês
Fábrica média: R$ 20.000 a R$ 60.000/mês
Fábrica industrial: R$ 80.000 a R$ 300.000/mês+
Lucro líquido:
Margem entre 30% e 60% dependendo da eficiência e tipo de produto
Retorno do investimento: de 12 a 24 meses em estruturas bem organizadas
Automatização da produção com esteiras e prensas automáticas
Expansão da capacidade para grandes obras públicas e privadas
Produção de blocos de concreto, canaletas e lajotas
Certificação para fornecimento a programas habitacionais (Minha Casa, Minha Vida)
Criação de centro de distribuição regional
Lançamento de linha de tijolos decorativos e de vedação
Venda em marketplaces ou direto para construtores autônomos
Cerâmica Tatu (MG): tradicional produtora de tijolos cerâmicos com certificações e fornecimento para grandes obras
Tijolos Ecológicos Vale Verde (GO): produção sustentável com foco em vendas online e arquitetos
Fábricas familiares regionais: vendem para obras locais e cresceram com boa logística e relacionamento com construtoras
Montar uma fábrica de tijolos é entrar em um setor robusto, de alta demanda e essencial para o crescimento urbano e rural. A chave para o sucesso está na qualidade dos produtos, entrega rápida, regularização e relacionamento sólido com o setor da construção civil.
Com uma operação eficiente, bom controle de produção e marketing direcionado, é possível crescer de forma sustentável e se tornar referência na região.
Diferencial do modelo de negócio
O tijolo é a base da construção, e um fornecedor confiável, com entrega pontual e produto padronizado, se torna indispensável para engenheiros e construtores. A fábrica de tijolos permite crescimento escalável e receita previsível, mesmo com estrutura simples.