Como Montar uma Casa de Repouso
Como Abrir uma Casa de Repouso
Abrir uma casa de repouso é um empreendimento voltado ao cuidado, conforto e bem-estar de idosos que necessitam de acompanhamento especializado ou desejam viver em um ambiente mais acolhedor e seguro. O negócio exige estrutura adequada, equipe multidisciplinar e foco no atendimento humanizado.
Esse tipo de instituição oferece serviços de hospedagem, alimentação balanceada, cuidados médicos e terapêuticos, atividades recreativas, além de suporte psicológico e social. No Brasil, a demanda é crescente devido ao envelhecimento populacional e à mudança no perfil das famílias.
O Brasil vive um processo acelerado de envelhecimento: segundo o IBGE, até 2030 haverá mais idosos do que crianças no país. Esse cenário fortalece a demanda por lares especializados.
Motivos que tornam o negócio rentável:
Crescente número de idosos que necessitam de cuidados diários.
Famílias menores e dificuldade de manter cuidadores em tempo integral em casa.
Possibilidade de mensalidades recorrentes, gerando receita estável.
Serviços diferenciados com alto valor agregado (fisioterapia, nutrição, lazer).
Potencial de fidelização do cliente por longos períodos.
O investimento depende da localização, tamanho e nível de estrutura oferecida.
Casa de pequeno porte (até 15 idosos): R$ 120.000 a R$ 250.000
Casa de médio porte (20 a 40 idosos): R$ 300.000 a R$ 600.000
Estrutura de alto padrão: R$ 800.000+
Principais custos:
Aquisição ou adaptação do imóvel.
Equipamentos hospitalares e mobiliário.
Contratação e treinamento da equipe.
Licenciamento, taxas e regularizações.
Marketing inicial e identidade visual.
Quartos adaptados (camas hospitalares, colchões ortopédicos, armários).
Banheiros acessíveis e com barras de apoio.
Salas de convivência com televisão, jogos e sofás.
Refeitório com cozinha industrial equipada.
Enfermaria com equipamentos básicos (oxímetro, cilindros de oxigênio, medidores de pressão).
Sala para fisioterapia e atividades físicas leves.
Jardim ou área externa para lazer.
Sistemas de segurança (alarme, câmeras, portaria 24h).
O público principal são idosos e suas famílias que buscam:
Cuidado integral com profissionais de saúde.
Segurança em ambiente adaptado.
Companhia e atividades sociais.
Solução para famílias que não têm condições de oferecer suporte em casa.
Demanda em expansão nas grandes cidades, mas também crescente em cidades médias, onde há menos concorrência.
Abertura de CNPJ.
Alvará de funcionamento da prefeitura.
Licença da Vigilância Sanitária.
Registro no Conselho Regional de Enfermagem (COREN).
AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros).
CNAE recomendado: 8730-1/01 – Instituições de longa permanência para idosos.
Emissão de notas fiscais de serviços.
Treinar constantemente a equipe de cuidadores, enfermeiros e médicos.
Estabelecer rotinas diárias de alimentação, medicação e lazer.
Criar um cardápio supervisionado por nutricionista.
Manter protocolos de higiene e segurança rigorosos.
Promover visitas e reuniões periódicas com familiares.
Oferecer atendimento individualizado, respeitando limitações e preferências de cada idoso.
Criar um site institucional com fotos, depoimentos e informações transparentes.
Investir em anúncios locais no Google e Facebook direcionados a familiares.
Utilizar o Google Meu Negócio para aparecer em buscas regionais.
Fazer parcerias com médicos, hospitais e clínicas geriátricas.
Produzir conteúdos sobre cuidados com idosos para gerar autoridade.
Oferecer visitas guiadas para familiares conhecerem a estrutura.
Mensalidades variam de acordo com a região e serviços:
Casas básicas: R$ 2.500 a R$ 4.000 por idoso/mês.
Casas de padrão médio: R$ 4.500 a R$ 7.000 por idoso/mês.
Casas premium: R$ 8.000 a R$ 15.000 por idoso/mês.
Margem de lucro líquido: entre 20% e 35%.
Um empreendimento com 30 idosos a R$ 4.500/mês pode faturar mais de R$ 130.000/mês.
Expansão do número de vagas com ampliação do imóvel.
Criação de unidades em diferentes bairros ou cidades.
Oferecimento de serviços premium (SPA, musicoterapia, acompanhamento psicológico).
Franqueamento do modelo de negócio.
Serviços adicionais como atendimento domiciliar (home care).
Vila dos Idosos (SP): referência em atendimento humanizado, com foco em convivência social.
Clínica Bem Viver: modelo premium que oferece acompanhamento médico 24h.
Casas regionais: em muitas cidades médias, casas de repouso familiares se consolidaram pelo atendimento personalizado.
Montar uma casa de repouso exige planejamento, investimentos e dedicação, mas o retorno financeiro e social é significativo. É um negócio que alia propósito e rentabilidade, atendendo a uma demanda crescente da sociedade brasileira.
Diferenciais do negócio:
Atendimento humanizado que gera confiança.
Estrutura adaptada e segura.
Serviços de saúde integrados.
Vínculo duradouro com famílias e pacientes.
Quem investir em qualidade, conforto e marketing transparente terá um negócio sólido, com crescimento sustentável e forte impacto social.