Como Montar um Albergue
Como Abrir um Albergue
Abrir um albergue é investir em um modelo de hospedagem coletiva voltado para viajantes que buscam preços acessíveis, interação social e praticidade. O negócio oferece dormitórios compartilhados ou quartos privados simples, além de áreas comuns como cozinhas coletivas, salas de convivência e espaços de lazer.
Esse modelo tem grande aceitação entre turistas jovens, mochileiros, estudantes, profissionais em trânsito e até famílias que procuram hospedagem econômica. No Brasil, o albergue se consolidou em destinos turísticos, capitais e cidades universitárias, tornando-se um negócio de baixo custo com alta demanda.
O Brasil recebe milhões de turistas anualmente e conta com polos estudantis e profissionais que mantêm a procura constante. O albergue é rentável porque une baixo custo operacional e ocupação elevada.
Motivos principais:
Turismo interno crescente e internacional em expansão
Hospedagem mais barata que hotéis, atraindo mochileiros e jovens
Localização estratégica próxima a pontos turísticos ou centros urbanos
Possibilidade de oferecer experiências coletivas, tours e parcerias locais
Receita extra com venda de refeições, passeios e serviços adicionais
O valor depende da localização, tamanho e padrão da estrutura:
Pequeno albergue (até 20 hóspedes): R$ 80.000 a R$ 150.000
Médio porte (20 a 50 hóspedes): R$ 200.000 a R$ 400.000
Grande porte (mais de 50 hóspedes): R$ 500.000+
Principais custos:
Reforma e adaptação do imóvel
Mobiliário (beliches, colchões, armários)
Equipamentos de cozinha e lavanderia
Licenciamento e legalização
Marketing inicial e site de reservas
Para funcionar de forma adequada, o albergue precisa de uma estrutura organizada e segura:
Beliches, camas box e colchões de boa qualidade
Lockers individuais com chave ou cadeado
Roupa de cama e banho
Cozinha equipada (fogão, geladeira, micro-ondas, utensílios)
Área de convivência com sofás, TV e mesas
Wi-Fi de alta velocidade
Banheiros coletivos bem estruturados
Recepção com sistema de reservas online
Lavanderia com máquinas de lavar e secar
O público-alvo é variado e garante fluxo constante ao longo do ano:
Mochileiros e turistas jovens
Estudantes em intercâmbio ou cursos temporários
Profissionais em viagens de trabalho
Famílias em busca de hospedagem acessível
Grupos de excursão e turismo estudantil
A demanda cresce em regiões turísticas, capitais e cidades com universidades.
A abertura de um albergue exige regularização:
CNPJ registrado como ME ou EPP
CNAE recomendado: 5590-6/01 – Albergues, pensões e similares
Alvará de funcionamento da prefeitura
Licença do Corpo de Bombeiros (AVCB)
Registro na vigilância sanitária
Emissão de nota fiscal eletrônica
Contrato social ou MEI (caso seja possível dentro do enquadramento)
Para garantir bom funcionamento e fidelizar clientes:
Ofereça ambientes limpos e organizados diariamente
Crie regras claras de convivência (check-in, silêncio, higiene)
Capacite funcionários para atendimento bilíngue (inglês e espanhol)
Use plataformas de reservas como Booking e Hostelworld
Promova atividades coletivas (churrascos, city tours, eventos culturais)
Mantenha preços competitivos e opções variadas de quarto
Faça manutenção preventiva para evitar problemas estruturais
A divulgação é fundamental para atrair hóspedes:
Crie um site com sistema de reservas integrado
Cadastre o albergue no Google Meu Negócio
Use redes sociais para mostrar a rotina e eventos
Invista em parcerias com agências de turismo e aplicativos de viagem
Incentive hóspedes a deixarem avaliações online
Promova promoções sazonais e pacotes para grupos
Participe de feiras e eventos de turismo
A receita varia conforme localização, capacidade e taxa de ocupação:
Pequenos albergues: R$ 20.000 a R$ 50.000/mês
Médios: R$ 60.000 a R$ 120.000/mês
Grandes: acima de R$ 150.000/mês
Margem líquida: 20% a 35%, podendo crescer com serviços extras (alimentação, passeios, transporte).
O albergue pode expandir e diversificar com:
Abertura de novas unidades em cidades turísticas
Transformação em rede ou franquia
Inclusão de quartos privativos e suítes
Serviços de bar, café e restaurante no local
Parcerias com escolas de idiomas e intercâmbio
Eventos e festivais temáticos dentro do espaço
Hostel 7 (Brasília e Goiânia): referência em atendimento e espaço moderno.
Che Lagarto (rede na América Latina): modelo de expansão com franquias.
Ô de Casa (São Paulo): hostel premiado por inovação, interação e localização estratégica.
Abrir um albergue é uma excelente oportunidade para quem deseja empreender no setor de turismo com baixo custo em relação a hotéis tradicionais. A chave do sucesso está na experiência do hóspede: ambiente acolhedor, preços justos, convivência agradável e localização estratégica.
O diferencial do albergue está na comunidade que se cria. Mais do que uma hospedagem, é um espaço de interação entre culturas, onde o cliente se sente em casa, faz amigos e se torna divulgador espontâneo do negócio.